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    来源: | 作者:hntianjian | 发布时间: 156天前 | 3575 次浏览 | 分享到:

        近年来BIM在建筑行业中得到大范围的普及和应用,但是企业信息化应用大多停留在初级阶段,尤其是使用信息化辅助决策等高级应用的使用则更加稀少。BIM应用深度怎么样,也是各家有各家的想法;如果说BIM有了标准之后,我们再规范BIM的收费标准,那么BIM在推广应用的道路上可能减少更多阻力。

        接下来的话就是划重点:湖南省建设项目建筑信息模型(BIM)技术服务计费参考依据(试行)对于我们指导意义。

    湖南省住房和城乡建设厅官网截图

    关于这份通知,我们来画一下重点吧!

    @BIM计费组成

    BIM计费依据由BIM计费指标和BIM计费标准两部分内容组成。

    BIM计费指标是确定建设项目前期阶段BIM技术服务费的计费依据。建设单位在编制项目可研估算、设计概算文件时,应在建设项目其他费用中单独列项计取BIM技术服务费。

    BIM计费标准是计算建设项目不同范围、不同专业和不同阶段分项BIM技术服务费的参考依据,可作为BIM技术服务中委托方和服务提供方确定BIM技术服务基准价格的指导。

    @BIM计费依据试用范围

    BIM计费依据主要适用于新建工业、民用建筑项目以及市政基础设施项目,涉及的项目类别包括:民用建筑项目、工业建筑项目、市政道路项目、市政桥涵及隧道项目、城市轨道交通项目、地下综合管线(廊)项目和其他市政项目等,改扩建项目和其他类型项目可参照执行。

    @BIM技术服务费范围

    BIM技术服务包括工程信息模型建设、模型的技术应用服务。工程信息模型建设包括三维场地布置、地质三维建模、工程建模、冲突检查和设备设施信息录入等;模型的技术应用服务包括三维仿真漫游、施工模拟与仿真、三维模型工程量统计、技术经济方案比选等。

    也就是说以后做BIM技术服务的话应该包含哪些交付内容,也逐渐规范了BIM技术服务的具体项。

    @工业、民用建筑项目BIM技术服务计费指标

    计算公式:工业、民用建筑项目BIM技术服务费=建筑面积ד工业、民用建筑项目BIM技术服务计费指标

    注解:

    1、民用建筑项目中的居住类建筑计费指标按0.7的系数调整。

    2、装配式建筑项目计费指标按1.2的系数调整。

    3、工业、民用建筑项目建筑面积不足10000m2的按10000m2为计算基础计算BIM技术服务费。

    @市政基础设施项目BIM技术服务计费标准

    计算公式:市政基础设施项目BIM技术服务费=建筑安装工程费ד市政基础设施项目BIM技术服务计费指标

    注解:

    市政基础设施项目建筑安装工程费不足10000万元的按10000万元为计算基础计算BIM技术服务费。

    @工业、民用建筑项目分项BIM技术服务计费标准

    工业、民用建筑项目分项BIM技术服务费=∑建筑面积ד工业、民用建筑项目分项BIM技术服务计费标准”×服务阶段调整系数

    注解:

    1、民用建筑项目中的居住类建筑计费标准按0.7的系数调整。

    2、装配式建筑项目计费标准按1.2的系数调整。

    3、工业、民用建筑项目建筑面积不足10000m2的按10000m2为计算基础计算分项BIM技术服务费。

    @市政基础设施项目分项BIM技术服务技术标准

    市政基础设施项目分项BIM技术服务费=∑建筑安装工程费ד市政基础设施项目分项BIM技术服务计费标准”×服务阶段调整系数

    注解:市政基础设施项目建筑安装工程总费用不足10000万元的按10000万元为计算基础计算分项BIM技术服务费。

    @补充说明

    一、工业、民用建筑项目全专业的分项BIM技术服务费计费标准如下:

    1、工业建筑项目按35元/m2的计费标准计算;民用建筑项目按30元/m2的计费标准计算。

    二、市政基础设施项目全专业的分项BIM技术服务费计费标准如下:

    1、市政道路项目按0.5%的计费标准计算;

    2、市政桥涵及隧道项目按0.6%的计费标准计算;

    3、城市轨道交通项目按0.5%的计费标准计算;

    4、地下综合管线(廊)项目按0.4%的计费标准计算;

    5、其他市政项目按0.5%的计费标准计算。

    建设项目由单一服务方提供全阶段BIM技术服务的,其分项BIM技术服务费阶段调整系数取值为1。建设项目的BIM技术服务均含造价BIM技术应用,造价BIM技术服务费占分项BIM技术服务费的10%。

    来源:搜狐房产